[房企]招商实现净利润36亿 同比涨近五成

2013-10-26 13:58 亿博娱乐注册平台 点击次数 :次 网站编辑:亿博娱乐登录

     导语:10月23日晚,招商地产发布了《2013年第三季度报告》。
  
  数据显示,招商地产1-9月实现营业收入总额234.71亿元,较上年同期上涨45.37%;实现净利润为36.05亿元,较上年同期上涨49.06%。报告还显示,今年1-9月,招商地产实现签约销售面积199.07万平方米,实现签约销售金额314.14亿元,同比增长27%。
  
  据了解,2013年,招商地产全年销售目标为400亿元,目前完成全年销售约78%。在第三季度,伍兹公寓、鲸山觐海、招商观园等高端项目齐齐入市。尽管在产品中大中户型占比较高,但招商地产认为这并没有影响到公司的去化速度。招商地产表示,公司四季度可售总量接近400亿元,预计四季度单季回款规模有望创历史新高。
  
  此外,由于公司规模扩张,短期借款也出现翻倍增长,从21亿到50亿。在招商地产提出“8年千亿”的目标之后,今年动作频频,包括人事调整、短期内注资东力快速搭建海外融资平台以及大股东注入土地资产等。招商地产认为,大股东注入的项目实际销售价格将远超现价,且进行了盈利担保,加速公司存量项目周转速度。
  
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  中海获溢利195.2亿港元,同比增长6%
  
  近日,中海地产公布其2013年第三季度财报。据财报,截至2013年9月30日,该公司前9月经营业务营业额约为543.2亿港元,同比涨28.9%;溢利约195.2亿港元,相比去年同期稍高6%。其中,第三季度经营业务营业额约221.3亿港元,获溢利63.5亿港元。
  
  在今年前9个月,中海地产累计完成合约销售额1117.9亿港元,销售面积约为736万平方米。前9个月累计销售额已超过去年年初定下的1000亿港元销售目标,并达到了8月份上调的全年销售目标1200亿港元的93.2%。
  
  中海在第三季度土地市场的活跃,也使其在第三季度支付了高达219亿港元地价(前9月累计支付地价为373亿港元),公司目前现金下跌至375亿港元;但与此同时,公司的净借贷水平仍维持在29.6%的良好状况。其中,在第三季度,其以合计129亿港元在长春、上海、哈尔滨、佛山和宁波共购入8幅土地,新增可开发面积达到178万平方米。
  

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